売戸建住宅 北九州市八幡西区 楠北３丁目 (筑豊香月駅) 2階建 6LDK

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価格 800万円 間取り 6LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 筑豊香月駅 徒歩10分
所在地 福岡県北九州市八幡西区楠北３丁目
築年月 1970年5月(築54年3ヶ月) 建物面積 106.26㎡ 土地面積 公簿 439.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　３面採光　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ６ＬＤＫと嬉しい部屋数です☆ご家族それぞれに自室が可能ですね☆
  • 建築条件無しの土地としてもご利用いただけます！
  • 閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
  • シャッター付き車庫１台完備！雨や風、飛来物や紫外線から大切なお車を守ります
  • コンビニが徒歩１０分とちょっとしたお買い物に便利です
  • 北九州市立香月小学校
  • 北九州市立香月中学校
  • HalloDay（ﾊﾛｰﾃﾞｲ） 中尾店
  • ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八幡高江店
  • つるたｸﾘﾆｯｸ
  • 香月中央公園
  • 楠橋黒川簡易郵便局

    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 筑豊香月駅 徒歩10分
    その他交通 筑豊電気鉄道 / 希望が丘高校前駅 徒歩13分
    ＪＲ筑豊本線 / 鞍手駅 徒歩23分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区楠北３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　縁側
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ☆☆当社未掲載の物件もご案内可能です☆☆
    購入とリフォームをまとめて見積り可能♪売却と住替えも並行して行えます♪☆査定無料サ

    ービス実施中☆
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 楠北三丁目戸建
    間取り(内訳) 6LDK（和室６／和室６／和室６／洋室３／洋室６／洋室５／ＬＤＫ９．５） 建物面積 106.26㎡
    土地面積 公簿 439.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1970年5月(築54年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東4.0m 公道 接面23.5m　南3.9m 公道 接面5.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1064224893
    情報公開日 2024/06/07 次回更新予定日 2024/07/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ふじわら不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／九産大前　徒歩3分
    住所：
    福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目１１－３６　ジョイナス九産大前１０１
    TEL：
    092-692-5056
    FAX：
    092-692-5031
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２００５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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