売マンション 以和貴マンションＩＲＩＳ沢見 401 4LDK

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価格 2,880万円 階建/階 14階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 沢見一丁目停（西鉄） 停歩2分
所在地 福岡県北九州市戸畑区沢見１丁目
築年月 2013年10月(築10年10ヶ月) 面積 壁芯 89.24㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス 沢見一丁目停（西鉄） 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市戸畑区沢見１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,880万円 平米単価 32.28万円/㎡
    管理費 9,420円/月 修繕積立金 4,370円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 以和貴マンションＩＲＩＳ沢見 401
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　省エネ給湯器　給湯　出窓　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：１種中高
    延べ面積：1,981.43㎡
    ※契約不適合責任免責での売買契約となります。
    ※ペット飼育可能です。（小型犬

    ・猫）
    ※駐車場承継可能。
    ※居住中ですが、随時ご案内可能です。
    ※民泊は禁止となっております。
    ※長期修繕計画案あり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.3　洋 6.7･5.1･5　LDK 16.5）
    専有面積 壁芯 89.24㎡ バルコニー 20.81㎡
    階建/階 14階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2013年10月(築10年10ヶ月) 総戸数 20戸
    駐車場 有　500円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 958.81㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回((株)内外美装) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982661494
    情報公開日 2024/06/15 次回更新予定日 2024/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ふじわら不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／九産大前　徒歩3分
    住所：
    福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目１１－３６　ジョイナス九産大前１０１
    TEL：
    092-692-5056
    FAX：
    092-692-5031
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２００５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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