売マンション サンライフ朽網駅前Ⅲ 10階 4LDK

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価格 2,180万円 階建/階 15階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 朽網駅 徒歩2分
[バス利用可] バス 朽網駅 停歩3分
所在地 福岡県北九州市小倉南区朽網西５丁目
築年月 2007年10月(築16年10ヶ月) 面積 壁芯 87.56㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　ハイサッシ採用　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　外観タイル張り　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ４ＬＤＫ。陽当たり・眺望良好！１０階の南東角部屋・三面彩光。ＬＤＫ広々１６．８１帖！
  • ＬＤＫ広々１６．８１帖！三面窓の角にあるため明るく、眺望も良いです。ワイドバルコニーと一体的です。
  • ＬＤＫ広々１６．８１帖！三面窓の角にあるため明るく、眺望も良いです。ワイドバルコニーと一体的です。
  • 明るいオープンな対面キッチン。食洗器付き。
  • 収納棚付きの三面鏡付き洗面台。
  • 窓付きの広い浴室。浴室暖房・乾燥・涼風・換気付き。
  • 大きな鏡付きシューズＢＯＸのある玄関。
  • ２０２３年８月に、ウォシュレット交換済み。
  • 南東向きのワイドなバルコニー。陽当たり・眺望良好です。家庭菜園等に使えるスロップシンクあります。
  • リビングに接する和室。南東向きのバルコニー付きです。
  • 玄関ポーチ側の洋室。出窓には防犯ＦＩＸ付き。
  • 北側洋室。角部屋のため二面窓で風通し良好。
  • 真ん中の洋室。バルコニー付きのためエアコン設置できます。
  • キッチン横のダイニングスペース。朝食時から明るい東角にあります。
  • 宅配ＢＯＸあります。
  • ＪＲ朽網駅
  • 北九州市立朽網小学校
  • 北九州市立南曽根中学校
  • ゆめマート朽網店
  • 朽網中央公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 朽網駅 徒歩2分
    [バス利用可] バス 朽網駅 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区朽網西５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,180万円 平米単価 24.90万円/㎡
    管理費 7,260円/月 修繕積立金 14,710円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンライフ朽網駅前Ⅲ
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　都市ガス　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：１種住居
    ■　通勤・通学に便利！ＪＲ朽網駅まで徒歩２分。
    ■　買い物便利！セブンイレブンまで徒歩２分。
    ■　通学安心

    ！朽網小学校まで徒歩６分。
    ■　子育て環境充実！市立朽網プールまで徒歩２分、朽網中央公園まで徒歩６分。
    ■　陽当たり・眺望良好！１０階の南東角部屋・三面彩光。
    ■　小型犬・猫・うさぎ・フェレット等も一緒に住めます！（規定有り）。
    ■　ＬＤＫ広々１６．８１帖！三面窓の角にあるため明るく、眺望も良いです。
    ■　ワイドバルコニーと広いリビングの一体感があり、サンルーム感覚で使えます。
    ■　小倉方面だけでなく、苅田・行橋方面へのアクセスにも便利です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.4　洋 6.6･6･5.6　LDK 16.8）
    専有面積 壁芯 87.56㎡ バルコニー 25.12㎡
    階建/階 15階建/10階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年10月(築16年10ヶ月) 総戸数 41戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　トイレ　　２０２０年７月に浴室換気扇交換。２０２３年１月にガスコンロ交換。
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年07月　　外壁・屋上等の洗浄、防水塗装等。
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：うさぎ、フェレット等
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982661478
    情報公開日 2024/06/16 次回更新予定日 2024/07/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ふじわら不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／九産大前　徒歩3分
    住所：
    福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目１１－３６　ジョイナス九産大前１０１
    TEL：
    092-692-5056
    FAX：
    092-692-5031
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２００５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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