売マンション リーベスト高宮東 8階 3LDK

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価格 3,190万円 階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩13分
所在地 福岡県福岡市南区清水１丁目
築年月 1995年3月(築29年7ヶ月) 面積 壁芯 71.68㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　最上階　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 「趣」や「風情」が安心感をマイホームにプラス
  • 引き戸を開けはなして開放的な空間使いができるリビングと和室
  • セールスや勧誘、防犯面でもエントランスは重要チェックポイント
  • 忙しい住人のニーズに応えてくれる宅配ボックス完備
  • 見知らぬ来訪者をシャットアウト
  • すっきり片付く玄関はすっきりとした生活の入り口
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 一角にテレワークスペースを設けるのもアリ
  • 血行促進、お風呂は足を伸ばしてゆったりしたい
  • 同時並行でいろんな料理が作れるので週末の作り置きもバッチリ
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩13分
    その他交通 山陽新幹線 / 博多駅 徒歩26分
    西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩20分
    所在地 福岡県福岡市南区清水１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,190万円 平米単価 44.51万円/㎡
    管理費 6,700円/月 修繕積立金 3,580円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 リーベスト高宮東
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　ルーフバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.3･6.1　LDK 15）
    専有面積 壁芯 71.68㎡ バルコニー 12.15㎡
    階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年3月(築29年7ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室
    ■内装：2024年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983020859
    情報公開日 2024/07/30 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ふじわら不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／九産大前　徒歩3分
    住所：
    福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目１１－３６　ジョイナス九産大前１０１
    TEL：
    092-692-5056
    FAX：
    092-692-5031
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２００５５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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